الاسواق المالية ، التخطيط العمراني والعمارة ، الطاقة ، وقليلاً من الرياضة مستثمر 🇵🇸🇴🇲

Joined February 2017
7,663 Photos and videos
Pinned Tweet
قائد دولة يقود الحوار الاقتصادي بنفسه، يلتقي بكبار المستثمرين، ويطرح رؤية بلاده بصوتٍ واضح ومسؤول. ما يجري ليس عاديًا… إنها #عُمان تتحرك بثقة، وتُعيد تقديم نفسها للعالم من أعلى مستوى، بقيادة تفتح آفاق الشراكة وتبني الثقة من موقع القرار السيادي
45
143
10
866
💳إطلاق بطاقة “مال” من البنك المركزي ابتداءً من 20 نوفمبر يبدأ الإطلاق التجريبي للبطاقة. ✔️ بدون أي رسوم على المستهلكين  • إعفاء كامل من رسوم الإصدار  • بدون رسوم سنوية 💳 تخفيض رسوم التجار حتى 50%  • الجهات الحكومية  • التجار والمؤسسات  • المؤسسات الصغيرة والمتوسطة
📌 ما معنى نظام محلي للبطاقات؟ •كل عمليات الشراء والسحب والتحويل تمر عبر شبكة وطنية مملوكة للبنك المركزي. •مو محتاجة تمر عبر شبكات عالمية (Visa / MasterCard). ⸻ 🏦 الفرق عن البطاقات العالمية •محليًا: ✅ أسرع ✅ رسوم أقل ✅ سيادة مالية أكبر •دوليًا: 🔗 يمكن ربط البطاقة مع Visa/MasterCard للاستخدام خارج عمان. ⸻ 🎯 الفوائد •اقتصاديًا: توفير الرسوم ومنع خروجها للخارج. •تنظيميًا: بيانات أوضح للبنك المركزي. •مجتمعيًا: دعم الدفع الرقمي حتى للمتاجر الصغيرة. ⸻ ⏮️ قبل النظام المحلي •حتى العمليات داخل البلد كانت تمر عبر Visa/MasterCard. •النتيجة: • رسوم أعلى • اعتماد على شبكة خارجية • خروج بيانات المعاملات ⸻ مثال عملي : •لو تشتري قهوة من كوفي شوب قبل مال: العملية تروح عبر ماستركارد، ثم ترجع للبنك المحلي → تكاليف أعلى وزمن أطول. •مع مال: العملية تمر مباشرة بين البنك والمتجر داخل الشبكة الوطنية → أسرع وأرخص
5
9
50
عمان في سيتي سكيب العالمي الرياض 2025 🎖️الجلسة الحوارية الاولى في المشهد الافتتاحي - تحت عنوان دور عُمان كمنصّة نمو إقليميّة تستقطب الاستثمارات -تجربة التحول العمراني الشامل في عمان 🎖️مشاركة شركة طلعت مصطفى مسقط في الحدث العقاري الاكبر في المنطقة عبر مشروعين عقاريين ( يمال مشروع بحري- جود في مدينة السلطان هيثم)
1
3
22
الاهتمام بالإنسان يسبق الحجر… لكن من دون تطوير الحجر لن تُخلق فرص الإنسان
بالنسبة لي… عام 2026 يجب أن يكون عام الانطلاقة والبناء. بعد مرحلة التعافي الاقتصادي والمالي، تقف عُمان اليوم على أعتاب موجة تنفيذ غير مسبوقة للمشاريع الكبرى: • مخطط وسط الخوير • مشاريع الهيدروجين • مشروع الجبل العالي • بداية تنفيذ استثمارات مدينة السلطان هيثم (المرحلة الأولى جاهزة) • مشاريع الطاقة المتجددة • واستثمارات كبرى تستعد للانطلاق كل ذلك يتزامن مع انخفاض خدمة الدين العام وتعزيز قدرة الدولة على الاستثمار الذكي. 2026 سيكون عام التحوّل الفعلي… عام يبدأ فيه البناء على أرض الواقع
4
17
بالنسبة لي… عام 2026 يجب أن يكون عام الانطلاقة والبناء. بعد مرحلة التعافي الاقتصادي والمالي، تقف عُمان اليوم على أعتاب موجة تنفيذ غير مسبوقة للمشاريع الكبرى: • مخطط وسط الخوير • مشاريع الهيدروجين • مشروع الجبل العالي • بداية تنفيذ استثمارات مدينة السلطان هيثم (المرحلة الأولى جاهزة) • مشاريع الطاقة المتجددة • واستثمارات كبرى تستعد للانطلاق كل ذلك يتزامن مع انخفاض خدمة الدين العام وتعزيز قدرة الدولة على الاستثمار الذكي. 2026 سيكون عام التحوّل الفعلي… عام يبدأ فيه البناء على أرض الواقع
27
16
1
126
مايميز هذا العام تنوع الفعاليات بدل صخب السيارات والمسيرات اللي مامنها فايدة إغلاق شاطئ القرم قرار ممتاز واتمنى اقامة فعاليات متنوعة في هذا الشارع بالتزامن مع احتفالات البلاد استغلال هذي المنطقة في الاعياد بيقلل من زخم الفوضى بالسيارات شكراً لكم العيد هذا مختلف اكبر من مجرد سيارات وزحمة
الاحتفالات الوطنية برعاية جلالة السُلطان هيثم المعظّم 🇴🇲 الخميس: الاستعراض العسكري الكبير في ميدان الفتح بمحافظة مسقط. الجمعة: استعراض الأسطول البحري 2025 في مسقط
8
6
73
الاحتفالات الوطنية برعاية جلالة السُلطان هيثم المعظّم 🇴🇲 الخميس: الاستعراض العسكري الكبير في ميدان الفتح بمحافظة مسقط. الجمعة: استعراض الأسطول البحري 2025 في مسقط
6
23
1
135
mr.mohammed〽️ retweeted
وزير الإسكان والتخطيط العمراني العُماني، خلفان الشعيلي لـ #الاقتصادية: نجري مفاوضات مع شركات تطوير عقارية سعودية للاستثمار في السوق والمشاريع السكنية في #عُمان، ومن المتوقع إبرام اتفاقيات في مايو 2026 - نعمل على جذب مطورين عقاريين من السعودية، وذلك لخبرتها وقوتها في تنفيذ مشاريع الإسكان والسياحة @mr_a_alrougui مزيد من التفاصيل في التعليقات 👇
1
3
6
من يعرف حل هذي المشكلة الى متى !
1
2
12
جميل
اتصال جديد في الحي! 📶 أهلاً بجيران المستقبل! نورتوا الحي 🌟🟠 @ThisIsOQ
2
1
18
mr.mohammed〽️ retweeted
المخطط الهيكلي لـ #مسقط الكبرى يحصد جائزة المدن الذكية في مهرجان العمارة العالمي الذي أقيم في مدينة #ميامي بالولايات المتحدة الأمريكية، كأحد أبرز التجمعات الدولية في مجالات التخطيط والتصميم العمراني. 2u.pw/TYRcN0 #العُمانية
2
11
79
mr.mohammed〽️ retweeted
إنجاز عالمي جديد لمسقط الكبرى توج المخطط الهيكلي لمسقط الكبرى بجائزة المدن الذكية – WAFX Awards ضمن مهرجان العمارة العالمي 2025 – ميامي. كما تم اختياره ضمن أفضل 10 مشاريع مستقبلية في فئة التخطيط الشامل
2
7
غير صحيح تماماً رأس الحمراء لاتحتوي على خدمات إطلاقاً ابسط أنواع الخدمات غير متوفرة اللي هوا سوبر ماركت مايتبر حي متكامل بتخطيط حضري ناجح وهذا النوع من الاحياء له تكلفة مرتفعة جداً لايمكن تطبيقه على الإطلاق في جميع أنحاء السلطنة هذا مجتمع مغلق بحت الحي المتكامل : -تنوع اكبر في الوحدات السكنية -توافر المراكز الخدمية اخيرا الكثافة السكانية تجذب المدارس وباقي الخدمات اللي يحتاجها الساكن نعم راس الحمراء مثال جيد في الالتزام بمسارات المشاه والدراجات لكنه يفتقر إلى الخدمات والكثافة لانه مجتمع مغلق من الاخير بنظام ضواحي امريكا…
رأس الحمراء في القرم مثال حي على التخطيط الحضري الناجح؛ انسجام بين الطبيعة والعمران، وشبكات طرق مدروسة، ومساحات خضراء تعطي جودة حياة عالية. لو تم الاحتذاء بهذا النموذج وتطبيقه في مختلف مناطق السلطنة، لكفانا نموذجًا يلهم التنمية الحضرية المستدامة.
18
2
70
الشي الاخر تريد مساحات خضراء وانتشار واسع للغطاء الاخضر لازم تزيد من الشقق زيادة الشقق تقلل المساحة المطلوبة للتشجير … وقتها يصير التشجير منطقي ومثالي في الحي وفي هذا النموذج تحتاج توسع الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص وممكن توسع الشراكة مع الشركات الاهلية لان الموضوع يحتاج استدامة مبادرة صروح مثال واضح .. والحين شفنا نموذج جميل في الجبل الاخضر الشراكة مع شركة اهلية 🎖️
غير صحيح تماماً رأس الحمراء لاتحتوي على خدمات إطلاقاً ابسط أنواع الخدمات غير متوفرة اللي هوا سوبر ماركت مايتبر حي متكامل بتخطيط حضري ناجح وهذا النوع من الاحياء له تكلفة مرتفعة جداً لايمكن تطبيقها على الإطلاق في جميع أنحاء السلطنة هذا مجتمع مغلق بحت الحي المتكامل : -تنوع اكبر في الوحدات السكنية -توافر المراكز الخدمية اخيرا الكثافة السكانية تجذب المدارس وباقي الخدمات اللي يحتاجها الساكن نعم راس الحمراء مثال جيد في الالتزام بمسارات المشاه والدراجات لكنه يفتقر إلى الخدمات والكثافة لانه مجتمع مغلق من الاخير بنظام ضواحي امريكا…
1
5
الموضوع بسيط الزحف العمراني او بالمختصر النظام الموجود في دول الخليج غير صحي لان باختصار تكاليف البنية التحتية ستكون مرهقة وتتنافئ بشكل كلي مع سياسات التنويع الاقتصادي غير مستدامة فمثلاً الان في مسقط وصلنا حدود بركا لو واصلنا النهج نفسه بنوصل السويق
أكد وزير الطاقة والبنية التحتية، سهيل المزروعي أنه يمكن تجربة البنايات السكنية بدل البيوت للأسر الصغيرة لحل مشكلة الإسكان، إضافةً إلى إيجاد مساكن قريبة من الخدمات ومركز المدينة. #الإمارات_اليوم
8
2
24
mr.mohammed〽️ retweeted
#الوصال "المستشفى في مدينة السلطان هيثم سيكون للمرأة والطفل لكل الأمراض المستعصية" لقاء خاص مع معالي الدكتور هلال السبتي @dralsabti وزير الصحة @OmaniMOH nitter.net/i/broadcasts/1YpKkknmB…
3
7
mr.mohammed〽️ retweeted
Replying to @Mo7m98
nitter.net/emaratalyoum/status/19… القادم في التمدد العمراني لن يكون امتدادًا لما نراه اليوم، بل سيكون قفزة نحو مدن ذكية تتنفس التكنولوجيا وتحتضن الإنسان. سيتغير كل شيء في كل دول الخليج
أكد وزير الطاقة والبنية التحتية، سهيل المزروعي أنه يمكن تجربة البنايات السكنية بدل البيوت للأسر الصغيرة لحل مشكلة الإسكان، إضافةً إلى إيجاد مساكن قريبة من الخدمات ومركز المدينة. #الإمارات_اليوم
1
1
5
جهاز الاستثمار العُماني يعلن اكتمال 14 مشروعًا وطنيًّا نوعيًّا القيمة الاستثمارية: 450 مليون ريال عُماني. 1350 وظيفة جديدة في قطاعات المياه والصناعة والأمن الغذائي. أبرز المشروعات: 🔹 قطاع المياه •تنفيذ 4 مشروعات كبرى لتعزيز إمدادات المياه حتى 2040. •تكلفة: 408 ملايين ريال. •قيمة محلية: 112 مليون منها 44 مليون للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة. •698 وظيفة مباشرة. 🔹 قطاع الصناعة •9 مشروعات في مجمع لدائن بقيمة 39 مليون ريال. •بدء التشغيل نهاية العام. •أكثر من 500 وظيفة مباشرة وغير مباشرة. •تعزيز الاكتفاء الذاتي وجذب الاستثمارات. 🔹 قطاع الأمن الغذائي •افتتاح المجمع الصناعي للتمور في نزوى بتكلفة 17 مليون ريال. •طاقة إنتاجية: 30 ألف طن سنويًّا. •150 وظيفة. •اعتماد على الطاقة الشمسية وتدوير المياه
2
20
3
76
مدن مثل سنغافورة وصلت كثافة تقارب 7,000 نسمة/كم²… النتيجة كانت اقتصاد أقوى، نقل عام فعّال، وتوجيه ذكي للاستثمارات بدل إنفاق المليارات على تمدد أفقي مكلف. ولو استثمرنا تكاليف البنية الأساسية المهدرة في مسقط—شبكات أطول وطرق أبعد—في قطاعات السياحة، النقل العام، والاقتصاد الإبداعي… لكانت العوائد أكبر بكثير. وهذا بالضبط هدف مسقط الكبرى: خلال 5 إلى 20 سنة بنعرف بالضبط وين نروح، نرفع الكثافة بطريقة ذكية، ونستفيد من الاستثمار في النقل العام كقيمة مضافة، بينما نوجه الموارد نحو قطاعات أكثر جدوى. والشقق—من نموذج حي النهى إلى مبادرة مسكنك الأول—هي جزء أساسي من هذا التحول الذي يعيد تشكيل المدينة ويصنع أثرًا حقيقيًا.
لو استثمرت مسقط نموها السكاني من 660 ألف في 2000 إلى 1.4 مليون في 2022 بنموذج الشقق… كانت النتيجة مختلفة تمامًا. الكثافة السكانية كانت بتقارب 7,000 نسمة/كم² بدل الانتشار الأفقي الحالي الذي جعل: •60٪ من السكان بعيدين عن الخدمات الأساسية. •75٪ من الوظائف خارج نطاق السكن. •45٪ من المناطق غير جاهزة للتعامل مع المناخ. •30٪ فقط من المناطق ترتبط بشبكة نقل فعّالة. وباختصار: النمو المكثّف كان ممكن يحافظ على أكثر من 300 كم² من الأراضي، ويخفض كلفة البنية الأساسية بنسبة 60–70٪، ويعطي مسقط قدرة أكبر على: •تخطيط خدمات صحية وتعليمية متمركزة. •بناء شبكة نقل قابلة للعمل. •حماية الأودية والمناطق الطبيعية. •رفع جودة الحياة بدل زيادة المسافات.
3
6
26